赢商盘点｜2022年12月上海：龙湖奉贤天街开业置地广场将闭店

2022年12月上海商业地产圈这些事件值得关注:项目方面，年末最后一波开业季，龙湖上海奉贤天街、MOHO上海、金杨陆悦坊、山钢和润旭辉里4个项目亮相，另一边，置地广场、外滩十八号、百联东方商厦嘉定店宣布将闭店；品牌方面，三得利品牌开全球首家旗舰店，the bálancing开新店等；行业活动方面，2022赢商网大会暨赢商网百强榜单研究成果发布成功举办。

1.龙湖上海奉贤天街开业

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新闻概述:12月23日，龙湖在上海“五大新城”奉贤的第二座天街——龙湖上海奉贤天街开业。奉贤天街精准定位南上海潮尚新地标，以消费者多样化及差异化需求为源点进行品牌组合构建。项目引入超250家品牌，约50%品牌为区域首进，其中餐饮业态首进品牌更是达到了80%，完成了首店品牌进驻与新兴品牌焕新的双向进阶，通过崭新的品牌组合激发区域生活消费迭代升级。

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2.ZARA中国首店将关闭

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新闻概述:12月，社交媒体上爆料，ZARA南京西路店门口张贴着一则告顾客书，“因租赁合同期限届满，ZARA南京西路店将于2023年1月2日营业结束后正式闭店。为进一步打造升级舒适便捷的购物体验，我们正在同一时尚地标区域积极筹备开设一家全新概念门店，新店具体信息将后续告知。”

据悉，该店为ZARA进入中国的首家门店，2006年3月开业，拥有2000多平方米的面积和临街30多米的店面。

3.MOHO上海亮相

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新闻概述:12月24日，MOHO上海亮相。

作为合生商业对于高端商业的全新构想，MOHO打破传统既定规则，将文化、艺术、美学和思想力共植于城市悠久或新中央商务区的超核心地段。

MOHO为适应现代24小时生活方式的城市高端消费群体提供娱乐社交、餐饮休闲、时尚购物、商务办公为一体的超凡城市生活提案，内外绿景智能兼容的“24小时的城市绿洲”，MOHO打造了高端零售、品质生活、舌尖风味、先锋潮流等多元空间。

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4.the bálancing港汇恒隆店开业

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新闻概述:12月16日，百联股份推出的精品集合买手店品牌the bálancing在上海港汇恒隆广场北座2楼开业。作为该品牌的第三家店，占地面积接近400平方米。融合港汇恒隆广场本身精致优雅的风格及the bálancing品牌强调“生活美学”的定位，店内装修风格多元一体，极具空间设计感，并在动线、陈列方式和空间道具等方面的设计营造出了趣味性十足的氛围，为消费者呈现一种全新有趣的浸入式消费体验。

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5.上海外滩十八号、置地广场等发布闭店公告

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新闻概述:12月上海多个商业项目公告宣布闭店。

12月1日，外滩十八号Bund18发布一则消息，称与业主的租赁合约即将到期，故将于2022年12月15日终止对中山东一路18号大楼的经营管理，同时“Bund18外滩十八号”品牌也将离开这栋优秀历史建筑。

12月16日，百联东方商厦嘉定店发布公告称，因经营调整需要，门店将于2022年12月30日21:30营业结束后正式闭店终止经营。

6.三得利全球首家旗舰店亮相中信泰富广场

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新闻概述:12月26日，三得利全球首家品牌旗舰店——SUNTORY JAPANESE CUISINEWHISKY，在上海中信泰富广场5楼开业。

SUNTORY旗舰店集高级日料餐厅、威士忌酒吧、露台酒廊于一店，用餐酒结合的概念，打造一个体验三得利产品与品牌文化的现代日式空间，服务方面则采用了严谨、细致、温柔的现代日式服务，与高级西餐厅专业的侍酒服务相辅相成的形式，让客人在店中体验现代高级日本料理店的专业、优雅与活力。

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7.奈雪的茶收购乐乐茶

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新闻概述:12月5日，奈雪的茶发布公告称，奈雪与乐乐茶签署了总对价为5.25亿元的投资协议。这一投资事项完成后，奈雪将以持股43.64%的身份成为乐乐茶第一大股东。

消息披露后，乐乐茶副总经理郭思含在朋友圈表示，“投资事项完成后，乐乐茶将成为奈雪的茶联营公司，并继续维持独立经营。”此外，公告显示，乐乐茶将保持“品牌不变”、“团队不变”、“运营不变”。

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8.金杨陆悦坊开业

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新闻概述:12月21日，金杨陆悦坊揭幕。“金杨陆悦坊”原建筑于1997年6月建成，属于1992年陆家嘴集团开发的金杨四、五街坊动迁配套设施。金杨陆悦坊在外型改造、空间规划、品牌招商等方面做了针对性升级，关注居民购物消费、文化娱乐、亲子教育等领域，让金杨居民享受到更丰富、人性化、高品质的社区消费体验，更好融合金杨“15分钟社区生活圈”。

在品牌业态上，金杨陆悦坊积极引进众多品牌，覆盖生鲜市集、品牌餐饮、休闲娱乐、零售等多元业态，如茂昌、亨达利、冠龙等耳熟能详的“老字号”，高颜值的生鲜超市荟选集市，以及星巴克、奈雪的茶等数十家品质连锁品牌。

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9.山钢和润旭辉里开业

关键词:山钢和润旭辉里 旭辉商业 旭辉商业轻资产

新闻概述:12月23日，旭辉商业首个轻资产管理输出项目——山钢和润·旭辉里开业。该项目地处上海市闵行区浦江镇鲁汇组团，总体量约8万平方米，其中购物中心面积超3.5万平方米，包含酒店、公寓、独栋商墅及购物中心多个功能区域。

项目以小体量商业经营理念，定位打造以精致社区商业为核心的“15分钟精致生活圈”，通过品牌规划、场景打造、营销活动等多个维度，更专注服务于项目周边3公里范围10万家庭消费客群，品牌方面有星巴克、肯德基、小菜园等入驻。

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10.2022赢商网大会暨赢商网百强榜单研究成果发布

关键词:赢商网大会 赢商网百强榜 穿越周期

新闻概述:2022年12月20日，由赢商网主办的“2022赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海闵行宝龙艾美酒店成功举办。

本届赢商网大会以“穿越周期，向上生长”为主题，设置了主题演讲、高端对话、百强榜单发布、「金鼎奖」颁奖盛典等环节。2022年度零售商业地产企业综合实力TOP100、2022年度中国领军品牌TOP100、2022年度新兴品牌TOP100、2022年度品牌商关注筹开购物中心TOP100的大咖悉数参会，一起开启新思维研判新形势，共话新商机，寻找穿越周期的澎湃动力。

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