2月份商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

国家统计局3月15日公布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

国家统计局城市司统计师王中华介绍，各线城市商品住宅销售价格同比继续下降。

2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7个和0.6个百分点。

分城市看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格与上月相比，上涨较多的城市有天津、无锡、北海均上涨0.4%。下降较多的城市有南京下降1.1%，湛江下降1.0%，泸州下降0.9%，广州、金华下降0.8%。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

对于当前房地产市场形势，住房和城乡建设部部长倪虹表示，我国房地产市场转型调整，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。

倪虹表示，2024年将聚焦稳市场、防风险、促转型，重点抓好3件事。一是稳市场，城市政府要用好调控自主权。城市政府要编制好、实施好住房发展规划，因城施策优化房地产政策，稳定房地产市场。二是防风险，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资需求。住房和城乡建设部会同金融监管总局指导地方建立城市房地产融资协调机制。三是促转型，让人民群众安居乐业。将一手抓配售型保障房建设，一手抓租赁型保障房供给，着力解决新市民、青年人、农民工等住房问题。