广州多家银行可延期还房贷！一般可延半年，或会增加利息

如果广州人收入受疫情影响严重，房贷可以延期！

最近，据报道，许多主要银行，如中国农业银行、中国建设银行、中国银行、民生银行、中国光大银行、广州农村商业银行等。，已推出广州个人按揭还款服务，展期最长可达12个月。

消息称，该政策最大的亮点是，成功申请延期还款的，相应期限内不复利罚息，不上报征信逾期记录。但申请人必须是因疫情无法及时还款的特困群体。

12月1日，时代财经咨询了中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国招商银行等。，而且对方表示有这个政策，延期还款的话不会影响征信。

招商银行的客户经理告诉时代财经记者，延迟还款的政策特别针对受疫情影响的医务人员、个体户和商务人士。因为最近疫情，他们资金周转紧张。

值得一提的是，在具体操作中，每个银行都有不同的规定。比如工行会增加申请人的利息支出，招行会要求还款人在展期结束前一次性还清之前的贷款。

一般可以延期半年，不影响征信。

疫情发生以来，交通运输、餐饮娱乐、旅游、线下零售等行业从业人员个人收入受到较大影响。最近广州疫情反复。此时银行推出延期房贷服务，对于收入受到严重影响的人来说是个好消息。

12月1日，一家航空公司的飞行员肖恩说，当他得知这项政策时，他感到有点宽慰。他向时代财经感叹，航空业受疫情重创，收入骤降，还房贷压力巨大。

肖恩希望把12年的房贷改成30年的房贷，每个月的房贷压力会小一些。12月1日，他咨询了建行广州某支行的工作人员，对方表示不清楚。

政策规定，申请个人房贷延期还款的人群有具体要求，主要包括参与疫情防控的工作人员；因感染新型肺炎住院或者隔离的人员，为预防和控制疫情需要隔离的观察人员；因管控等客观原因出现暂时性还款困难的客户；受疫情影响较大的行业从业人员、小微企业主、个体工商户、农民等。、交通运输、餐饮娱乐、旅游、线下零售、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员；其他“五类”人群，如特殊困难群体，因疫情不能及时还贷。

关于政策相关信息，时代财经咨询了工行、农行、中行、招行等银行人士。对方表示，如果在广州某银行获得房贷，符合政策条件的可以申请延期还款，不会影响征信。

招商银行的客户经理告诉时代财经记者，延迟还款政策尤其适用于受疫情影响的医务人员、个体户和商务人士。“因为最近疫情，他们资金周转有点紧，最近咨询的人很多。”

关于延期还款时间，工行和广州银行的人士表示，一般最多延期半年。

房贷延期需要准备哪些证明材料？

工行番禺分行相关人士告诉时代财经记者，申请人需要携带身份证、房产证、户口本、收入流向、收入证明、延迟还款原因证明等需要加盖公章的基本资料。

或者会增加兴趣。

值得注意的是，时代财经采访发现，虽然不少银行人士表示有房贷延期还款相关政策，但各家银行的具体操作有所不同。

在广州从事金融科技工作的李健今天刚从账户里取出9000元。得知房贷延期还款政策出台，他异常兴奋，立即咨询工行，但瞬间失望。

李健说，工行的客服人员告诉他，如果延期还款，罚息还是要罚，但不会影响征信。“这和那有什么区别吗？我以为我可以舔银行的羊毛。”李健表示有点失望。

事实上，上述工行番禺支行也告诉时代财经，申请延期还款会导致还款利息增加。“相当于在最长6个月的期限内，不还利息、不还本金，或者两者都不还，但银行还是会计算房贷利息，所以还款总额会增加，月供也会增加。”

但是招行的处理方式不一样。银行不会增加借款人的利息，只是需要借款人在展期后一次性补足之前的贷款。

具体来说，招行的客户经理向时代财经解释，“比如你想在12月份申请3个月的展期，招行会冻结你今年12月到明年2月的银行账户，在这3个月里你可以暂时不还款。但是到明年3月，你要一次性把贷款全部补上。除了3月份还贷款，还要把12月到2月份的贷款一起还，相当于一下子还了4个月的房贷。”

值得一提的是，时代财经注意到，可能由于政策出台时间较短，政策信息和相应的执行指引并没有覆盖到广州所有银行分行的基层员工。时代财经走访了建行、工行等在珠江新城的分行，相关银行员工表示没有接到具体通知。

建行广州珠江新城支行工作人员表示，暂时没有接到通知。“2020年疫情初期，建行有相关政策，但今年没有这样的通知，具体分析后也不是所有人都能通过审批。”